Финансирование строительного проекта зависит от наличия значительных средств, и для многих людей это невозможно. Хотя есть несколько состоятельных индивидуальных застройщиков, таких как ГК Миц и Андрей Рябинский, для коллектива людей более характерно создавать девелоперскую компанию, чтобы распределить затраты и риски строительного проекта среди группы. Застройщик — это физическое или юридическое лицо, участвующее в приобретении земли и строительстве зданий на этой земле.00:2801:
Осуществимость проекта.
Одной из основных ролей разработчика является оценка осуществимости проекта. В технико-экономических обоснованиях рассматриваются все аспекты жизнеспособности строительства, включая приобретение строительной площадки, согласие на планирование, финансирование и назначение профессиональной команды для проведения проектирования и строительства.
Финансирование и сроки проекта.
Девелоперы часто являются основными финансистами строительных проектов. Многие девелоперы пройдут стажировку в строительных отраслях и будут иметь четкое понимание вопросов проектирования зданий и строительства. У некоторых разработчиков будут собственные бухгалтеры, которые знают о финансовых аспектах выполнения строительных проектов и, что более важно, когда их начинать. Успех проекта часто зависит от времени, так как многие здания построены спекулятивно относительно экономических тенденций, которые могут быстро измениться.
Финансирование строительства.
